Ein sorgfältiger Aufteilungsplan übersetzt die gewünschte Eigentumsstruktur in eine verständliche zeichnerische Darstellung. Grundrisse, Schnitte und Ansichten werden so aufbereitet, dass Einheiten und zugehörige Räume durchgängig bezeichnet werden können. Die Pläne dienen regelmäßig als Anlage zur Abgeschlossenheitsbescheinigung und später zur notariellen Teilungserklärung.
Was wir für Sie erstellen
Wir zeichnen oder überarbeiten die erforderlichen Grundrisse, Schnitte und Ansichten und kennzeichnen die vorgesehenen Einheiten nachvollziehbar. Dabei gleichen wir die gewünschte Aufteilung mit dem dokumentierten Gebäudebestand ab. Das Ergebnis ist ein konsistenter Plansatz für die weitere Prüfung durch Behörde, Notariat und Grundbuchamt.
Was ist bei Bestandsgebäuden wichtig?
Bei älteren Gebäuden weichen vorhandene Pläne häufig vom tatsächlichen Zustand ab oder sind nur unvollständig verfügbar. Dann prüfen wir zunächst, welche Bereiche neu aufgenommen und gezeichnet werden müssen. Auch geplante Umbauten sollten eindeutig von vorhandenen Bauteilen unterscheidbar sein, damit die Unterlagen keine vermeidbaren Rückfragen auslösen.
Wie funktioniert die Zusammenarbeit?
Vorhandene Unterlagen können Sie uns digital zusenden. Wir klären die gewünschte Aufteilung, prüfen die Planbasis und benennen den erforderlichen Bearbeitungsumfang. Abstimmungen erfolgen unkompliziert per Telefon oder Videokonferenz; erforderliche Bestandsaufnahmen organisieren wir passend zum Standort. Dadurch können wir Aufteilungspläne bundesweit bearbeiten.